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Q [자격요건]
종교기관이 신청인 앞으로 등록되어 있는 경우에는 소득 증빙을 어떻게 해야 하나요?
소득신고 의무 및 국민연금 가입의무가 없는 자로서 종교기관이 청약 신청자 앞으로 등록되어 있는 경우에는 대표자가 무보수임을 증명할 수 있는 정관 등을 첨부하여 소득증빙서류로 준용합니다.
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Q [청약]
청약 신청할 때 서류를 제출해야 하나요?
아니요.
서류제출은 당첨자에 한하여 징구할 예정입니다.
또한, 예비 당첨자는 별도로 서류 제출 일정을 안내 드릴 예정이오니 참고하시기 바랍니다.
※ 당첨자의 모든 서류는 당첨자 서류제출 기간에 이메일 sinpung2030@naver.com(스캔본)으로 제출하여야 하며, 입주시 반드시 원본 서류를 제출해야 합니다. 원본 미제출 시 당첨 권한이 박탈될 수 있습니다.
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Q [청약]
소득, 자산이 없는 경우에도 신청 가능한가요?
신청 가능합니다.
소득이 없으면 사실증명(신고사실없음)으로 소득 없음을 증명하여 주시고, 자산이 없으면 지방세 세목별 과세증명으로 과세 사실 없음을 증명하여 주시면 됩니다.
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Q [청약]
부모님이 집이 있어도 신청이 가능한가요?
청년 계층의 경우 '무주택자'요건을 충족해야 합니다.
'무주택자'란 신청자 본인이 주택을 소유하고 있지 않은 자를 말합니다.(세대 내 다른 구성원이 주택을 소유해도 신청가능함).
신혼부부 계층의 경우 '무주택세대구성원'요건을 충족해야 하므로 세대구성원 모두 무주택자여야 합니다.
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Q [청약]
일반공급과 특별공급 중복 신청 가능한가요?
중복신청은 불가합니다.
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Q [청약]
청약 신청 전에 내부공간을 볼 수 있나요?
현재 공사중인 관계로 안전과 내부 시설물 보호를 위해 내부 공간을 볼 수 없으며
다만, 홈페이지 상에 평면정보와 E-모델하우스를 통해 확인하실 수 있습니다.
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Q [청약]
층수, 호수 등 신청자가 선택할 수 있나요?
청약신청 시 공급유형과 주거전용 타입만 선택 가능하며, 청약 당첨자 추첨시 동·호수 동시 무작위 랜점 배정이므로 층, 호수의 선택은 불가 합니다.
또한 당첨된 층, 호수는 변경 불가 합니다.
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Q [계약]
외국인, 혹은 이중국적자도 입주 가능한가요?
외국인의 입주는 불가능하나, 이중국적자는 입주 가능합니다. 다만 공고문에 명시된 공급유형에 따른 필수 서류를 모두 제출할 수 있어야 합니다.
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Q [계약]
임대보증금 잔금은 언제 납부하나요?
계약 후 보증금에 대한 잔금은 입주전까지 납부하시면 됩니다. (잔금 납부가 확인되어야 입주 가능합니다)
잔금 납부 기한(입주지정기간) 내 납부하지 않을 경우 계약은 취소되며, 위약금 100만원을 납부하셔야 합니다.
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Q [계약]
계약은 몇 년 단위이며 최대 언제까지 거주할 수 있나요?
최초 계약은 2년입니다.
최대 10년까지 갱신 계약이 가능하며 갱신 계약시에도 입주조건은 동일하게 적용되오니 참고 바랍니다.
임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제44조제2항에 따라 임대료의 5퍼센트의 범위에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률, 임대주택 세대 수 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 증액 비율의 범위 이내로 청구됩니다. (자세한 사항은 임대차계약서에 명시됩니다)
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Q [계약]
계약체결은 어떻게 해야하나요?
임대차계약은 전자계약을 활용하여 체결할 예정입니다.
1. 계약자 본인 경우, 이메일로 제출했던 서류(스캔본) 대조 후 임대차계약 체결이 진행되며
2. 대리인 계약체결은 전자계약으로 불가합니다.
※ 임대차계약은 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템을 통한 전자계약으로 진행되며, 당첨자 본인 명의의 휴대폰으로 본인 인증을 통해 전자계약을 체결합니다. 당첨자 본인 명의의 휴대폰이 없을 경우 계약 체결이 불가할 수 있으니 계약 체결 전 반드시 해당 사항을 확인 및 준비하여 주시기 바랍니다.
※전자계약은 청약신청 시 입력한 개인 이메일주소로 진행될 예정이오니, 정확히 입력하여주시기 바랍니다.
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Q [계약]
당첨자 및 예비당첨자 서류제출은 어떻게 하나요?
당첨자(예비당첨자)의 모든 서류는 당첨자 서류제출 기간에 이메일 sinpung2030@naver.com(스캔본)으로 제출하여야 하며, 입주시 반드시 원본 서류를 제출해야 합니다. 원본 미제출 시 당첨 권한이 박탈될 수 있습니다.
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Q [기타]
의무임대기간 이후, 매매 또는 분양전환 받을 수 있나요?
아니요.
청년안심주택은 공공지원민간임대주택으로서 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.
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Q [금융지원]
임대보증금 지원은 어떤 종류가 있나요?
소득,재산등 자격 기준이 충족하는 경우, 지원 받을수 있습니다.
아래 사이트를 참조하시기 바랍니다.
[청년안심주택] → [금융지원)
https://soco.seoul.go.kr/youth/main/contents.do?menuNo=400016
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Q [입주]
입주 시 사다리차 이용 가능한가요?
사다리차는 이용 불가하며, 전 세대 E/V를 통해 이삿짐을 운반해야 하니, 사전에 E/V크기, 중량 등을 확인하시기 바랍니다.
E/V 예약 등은 향후 별도 안내 드립니다.